投资商铺时，应该考虑哪些因素呢？
谢邀【观点】投资商铺时，应该考虑地段和店铺的使用时间两个方面！【分析】地段就是人口密集的地方。这些地方交通也肯定非常之方便的。人流密集对做生意来说，是非常重要的。特别是饮食行业。如果你在偏僻的地方，别人很难找到你，那你的东西再好、味道再好，也是没有用的。现在是互联网时代，如果是做其它生意的，在偏远的地方租的商铺，那生意就更难做了。
消费者在网上购买，也不会到老远的地方找你买了。再一个就是商铺租赁时间长短问题了。时间一定要长，而不要短。就算以后生意红火，如果租赁的时间太短，这可能连装修费也挣不回来的。【我想说】现在疫情中，很多商铺都结业了，处处都贴着旺铺招租的，就是实体店难生存。在这个时候投资商铺，真的要彻底考虑清楚，要不然你的资金就会打水漂了。
在当前的环境下，我们该如何理财？
一线城市房产如果有能力买一套且符合资格就随时买，一线房产崩了除非是外国友人，持有啥资产都没什么用。但是买太多一是被限购，二是也没有太大意思，房住不炒，你可以不认同那谁，但是别小看他的决心和执行力；一线以下的城市，自己住且在承受范围内的随时买，但是不要抱着投机心理，超过自己的经济能力瞎买。股权类资产分两头，一是上市流通的标准化股票，大富豪手里的资产基本都是股票。
但是普通人在靠工资吃饭时，没必要放过多资产比例在股票里，没几个钱还天天操心，不如好好工作，定投一些交易所交易的指数基金，流动性好、波动小、长期坚持有奇效；二是非上市公司的高风险股权投资，这些投资需要符合合格投资者标准，对工薪阶层来说并不低，如果不是金领和金融行业从业者，切勿尝试来历不明的所谓“原始股”，天上的馅饼掉不到你头上。
另外，普通的公募基金也不是很推荐购买，大A股的公募基金水还是挺深的，不多展开。固定收益类资产中，一般人也就买点银行理财，趁现在新规禁止刚兑还有过渡期，只要是银行正规渠道发行的理财产品是一个还不错的选择。信托一般人就别碰了，接下来真不知道会咋样。货币基金是一个很好的东西，根据用钱情况搭配银行理财，一年下来没啥风险，至少能少跑输一些通胀。
P2P实际上这两年整治以后，流量在向相对规范的大平台集中，如果能承受比较大的风险，知名平台的P2P产品可以少量配置一些，切忌把大量资产集中投在一个平台上（比如参加一些什么送iphoneX之类的活动，有人就几十万出手了）。保险类资产中，争议会比较大，我个人厌恶储蓄型的保险，期限极长，资金占用很大，赔付条款复杂。
