如果长此以往，中国的工业强会严重倒退。我们可以发现，世界上很多发达国家，都是以工业立本，并没有哪一个国家以房地产为本的。如果中国的工业基础薄弱，长此以往就形成了恶性循环。现如今必须要打压房价，让部分资金回流到工业上。其实，中国的房价降价20%以上是没有为任何问题的，这样可以促使众多的资金回流的工业。。
2019年楼市会迎来拐点吗？哪些城市房价还有上涨空间？
只要占中国80%就业的民营企主不提高员工收入，2019年中国房价就不可能上涨，这是个真理，不接受反驳。没有高收入的工作，就没有高房价的基础，因为买房者的钱不是大风刮来的，而是靠工作赚来的。现在民营企业生存困难，环保，社保，贸易战，已经难上加难，能不裁员就靠老天保佑了。浙江民营企业发达，出口三千多亿美元，就赚了二千多亿美元的顺差，占了中国贸易顺差的三分之二以上，说明浙江小商品拥有巨大的市场竞争力，房子升值潜力就很大，因为企业主可以开出高工资。
北上广深下跌压力很大，因为拥有太多的白领，经济形势不好，公司首先要裁掉不创造价值的白领。浙江拥有中国最多的“老板”，北上广深拥有中国最多的“打工者”，只要经济不行，“打工”者就是最大的受害者，也就无法保住北上广深的高房价。好比拥有一百万存款的人，就比拥有十万存款的人有底气，可以输的起。中国除了浙江能扛得住2019年房价下跌风险，其它省份都扛不过，因为居民存款太少了，只要跌30%，就会出现断供潮。
最近两年三线城市房价涨的很快，以后还会涨吗？是什么原因造成房价涨的这么快？
感谢邀请回答这个问题，2017年和2018年三四线城市的房价上涨确实很快，至于原因相信关注我的朋友应该知道了，借此机会简单谈谈我的观察。过去两年三四线城市房价暴涨的原因是棚改（货币安置）无疑棚改的本身出发点是好的，是为了解决城市老旧小区的生活不便和居住问题。因为在现实生活中确实有很多老旧小区出现了用水、用电、房屋漏水无法居住等问题。
因为要知道我国已经成立70年了，以建国初期的建筑水平来看很少有建筑能够支撑到现在，用危房来形容不为过。但是实际操作中，棚改却被地方当做拉动GDP增长和政绩的工具。第一、棚改拆迁范围过大，力度太大。给我印象最深刻的就是近期的鹤岗事件，短短6年时间棚改拆迁安置达到11万多户，也就是说接近33万人的居住问题被涉及（按照一户3人计算）而鹤岗所有的常住人口不过100万左右，就这样鹤岗的棚改还在进行中。
究竟是人没房住？还是其他原因？相信大家自有判断。类似于鹤岗的例子很多，根据我的分析，大多数的三四线城市的过去几年的棚改涉及到的人数都占据到了常住人口的10%以上，这样大规模的棚改无异于再造一座新城。这样大力度的棚改必然会释放大量的购房需求，房价上涨也属必然。第二、当然还有货币化安置。这样的事情在我国已经不是第一次了，房子给你拆了，你没有钱买怎么办？我给你啊，这样的情况下就使得购买力真正形成了。
因为对于大多数三四线城市的居民来说，已经生活了大半辈子突然离开肯定不适应。所以还是要拿钱买房的，就这样轰轰烈烈的大家都去买房了，房价不涨都对不起这波操作。随着棚改被变相叫停，三四线城市房价还想继续上涨很难了第一、按照正常的上涨速度来看，大多数三四线城市的房价要横盘3-5年。简单的一个估算方法，以2016年的房价（未大涨之前）按照当地城市的GDP增速增加即可，一般都是在7%左右的GDP增速，简单计算后你会发现如果大多数三四线城市的房价如今都要降价20%左右才算是合理。
第二、三四线城市基础配套和产业不到位，那么房价持续上涨只能是祸害。对于我国大多数三四线城市来说本身的产业基础配套和教育、医疗等情况并不理想，这也是造成越来越多的人逃离的根本。没有足够的工作机会（不用说合适了），相对良好的交通、医疗、教育条件，怎么才能吸引人才呢？如果在人口持续流出的情况下，房价还能保持上涨，对于城市未来发展来说只能是祸害，因为最基础的居住条件优势（主要是房价低的优势）都丧失了，你说你拿什么来竞争？综上，三四线城市的房价上涨应该是被一二线城市上涨后的资本余波波及了，随着如今越来越多的开发商重新回到一二线城市，个人觉得三四线城市出现烂尾楼的概率要加大了。
